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智慧出租屋物聯網門鎖服務平臺

來源:智信信息 日期:2019-09-06
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1、項目背景

20160603日國務院發布關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》,意見中指出公安部門要加強出租住房治安管理和住房租賃當事人居住登記,督促指導居民委員會、村民委員會、物業服務企業以及其他管理單位排查安全隱患。各有關部門要按照職責分工,依法查處利用出租住房從事違法經營活動

20186月公安部發布《租賃房屋治安管理規定》,規定中明確指出對租賃房屋實行治安管理,建立登記、安全檢查等管理制度;對出租人和承租人做好信息登記工作。

出租屋存在問題:人員流動過于頻繁,流動人口信息更新滯后,出租屋管理松散,沒有有效的監管手段。

公安部部門對出租屋的管理存在幾點隱患:

1、租住人員居住流動過于頻繁,流動人口信息登記困難;

2、租住人員自身的安全以及貴重物品存在安全無法得到保障;

3、租住人員進出記錄沒有登記,管理松散,沒有有效的監管手段;

4、出租屋成為犯罪人員藏污納垢之所;

傳統門鎖存在以下問題:

1、傳統鑰匙易復制,若私下被復制,會出現安全管理漏洞

2、傳統門鎖無開門記錄,無法追溯。

3、管理者需保管一大串鑰匙,借用、還回、查找不方便。

2、系統概況

智慧出租屋物聯網門鎖服務平臺通過藍牙智能門鎖來實現手機app開鎖。平臺添加出租樓,并對出租樓配置對應門鎖;賦權給房東進行出租樓及門鎖權限管理。房東自行登記租客實名信息并添加租客,租客掃碼后入住出租房即獲得開鎖權限。系統自動收集用戶數據、行為數據進行匯總分析展示,并有實時預警推送提醒,給監管方帶來便利。

3、系統組成

平臺管理員:能夠對區域內出租房門鎖權限進行增刪改;能對區域內各類人員的操作權限進行管理;能夠審核各類人員的身份申請、權限申請;能查看區域內門鎖使用告警、區域內出租房各種記錄及數據。

房東:能夠進行出租房房東信息實名登記;能夠對所屬出租房的訪客門鎖權限管理,如授權、銷權;能手機開鎖所屬出租房的門鎖;接收平臺通知及發送通知給租客。

租客:能夠進行租客實名登記;能夠申請出租房門鎖權限;能夠開鎖所屬出租房的門鎖;接收房東及平臺通知。

運維人員:能夠進行運維人員信息登記;能夠申請測試門鎖權限;能夠新增出租房及門鎖。

4、功能特點

1.動態開鎖密碼,安全可靠

2)斷網可開鎖,解決出租樓下網絡差難題

3)容易拓展,可支持其他物聯設備接入使用

4)藍牙模塊即插即用,安裝方便,無需大工程改造出租樓現有門鎖

5app集成房東和租客端,方便切換使用

5、客戶價值

1)幫助城市管理者出租屋及租客房東的實時數據并可進行各類數據分析

2)幫助房東便捷管理出租屋,減少管理耗費的精力,提高租房安全性。

3)租客便捷開鎖體驗,無需帶鑰匙;實時接收房東通知,重要信息不遺忘。

4)實名登記入住,防止轉租帶來的安全問題;實時開鎖數據上報,減少犯罪行為。

5)實時預警上報,有效預防事故發生。

6、成功案例

中山市智慧出租屋物聯網門鎖服務平臺項目

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